O primeiro passo para construir ou reformar um imóvel é contratar um responsável técnico, como o arquiteto, que planejará toda a obra a ser construída ou modificada. Em seguida, esse projeto deve ser apresentado a prefeitura ou no do município onde será feita a obra, para que sejam concedidos o alvará de reforma ou a regularização do imóvel, no caso de uma nova construção. Com o projeto aprovado pela prefeitura, um engenheiro civil deve ser contratado para realizar o projeto estrutural do novo imóvel ou calcular e realizar as alterações do projeto original do imóvel a ser reformado.
Os reparos estruturais, como na alvenaria, sistema hidráulico, pisos e revestimentos devem ser feitos no início da obra, para não comprometer a pintura, os móveis e a decoração do empreendimento. É preciso tomar um cuidado especial em relação a rede elétrica do imóvel ao manusear materiais metálicos como vergalhões e arames e utilizar andaimes para construir ou reformar telhados e fachadas. Recomenda-se manter distância da rede elétrica, para evitar acidentes.